太仓律师-买卖合同生效的必要条件是什么?

来源:未知添加时间:2021-11-22 11:21 点击:

一、买卖合同生效的必要条件是怎样的

律师:1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力。是指合同主体据以独立订立合同,并独立承担合同义务的主体资格。如若主体不合格,合同不能产生法律效力。

2、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实是指行为人的意思表示,应当真实反映其内心的思想。

3、合同不违反法律行政法规的强制性规定。合同无效应以全国人大及常委制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。

4、不损害国家利益,社会公共利益。

5、具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。某些特殊的合同。在法律行政法规中已明确规定了生效的形式要件作为合同生效的条件,则必须满足这些形式,要件合同方可生效。

二、以付款为买卖合同生效条件是否可以?

律师:以付款为买卖合同生效条件是可以的,根据我国《合同法》的相关规定,当事人对合同的效力可以约定附条件,附条件的合同,自条件成就时生效,但根据第二款规定,当事人为自己的利益不正当的阻止条件成就的,视为条件已成就。买方在合同签订后,迟迟不付款,造成合同无法生效,可以视为合同已生效。那么。以付款作为合同生效条件是完全可以的。

例外:

1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效。

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自办理批准、登记等手续后生效。

对于涉及到买卖交易的合同,其实都可以统称为买卖合同。若是具体划分的话,可以分为商品房买卖合同、车辆买卖合同、商铺买卖合同以及设备买卖等多种。无论是怎样的买卖合同,要保证合同生效,就需要严格按照有关规定操作。至于合同的生效时间,通常情况下,如果合同是依法成立的话,那么在成立的那时起就会生效。不过也要注意一些特殊情况。